房屋托管

朋来居房屋托管

房屋托管就是房主将自有闲置的房屋交由朋来居民宿平台帮您进行经营管理，并获得收益的一种新兴的投资方式。
　　朋来居做为专业的短租从业机构，无论是城市民宿还是乡村民宿，我们统一把托管形式分为线上托管和线下托管两部分。 什么是线上托管，线上托管指您自己的房屋由您负责线下接待客户，以及自助提供线下的服务，朋来居做为资深的互联网专家以及民宿专家 为您做线上平台的运营管理及各平台的推广运营，最大化的让您的房屋在市场中脱颖而出，提高您的入住率。一家民宿成功的主要因素， 首先是地段，第二就是推广运营，第三是装修风格。所以运营才是民宿的关分健。 线下托管是指您把您的房屋统一托管给我们，我们负责您房屋的线下管理工作，并由相应的支出，收取相应的服务费用。

对于您的房屋托管之前
　　物业空置: 每次租期到期后，都不可避免一段空置时间，空置就意味着房租的流失。
　　加速折旧: 有可能遇上素质不高的房客，将房子搞得乱七八糟，房子折旧速度加快。
　　劳心劳神: 找房客、约时间看房、收房租、追讨欠费、维修房屋内的设施...... ，一次租赁期满后，您又将再次重复以上所做的，周而复始，劳心劳神。

对于您的房屋托管之后
　　轻松悠闲: 房子由我们专业经营与维护，您唯一需要做的就是每月查阅银行卡上定时转的房租，尽情享受无事一身轻的快乐！
　　保值保新: 很多业主购置房产都是为了保值，有了我们的专业经营和精心呵护，它将历久如新！而且我们一旦和您签定协议，您将获得长期、稳定的房租收入。

我们对于托管房屋的基本要求：
公寓环境：建成不超出５年的房屋,安保措施完善;
精装修: 沙发、成套家具及餐桌、组合衣厨、标准卫浴;
设 施：家电、家具、厨具、卧具一应俱全

托管流程
（1）填写《房屋托管申请表》，以附件形式寄到我们的合作邮箱haizhe@xunyucn.com
（2）我们将及时与您取得联系，并约定看房时间；
（3）派专员考察该房屋，以及周边情况；
（4）商讨接受托管的可行性，并给予回复；
（5）商量托管条款；
（6）签订对应的线下或线下托管合同。